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將做“高端產品” 中海地產12.64億再奪佛山地

作者: 佚名  上傳時間:2009-01-02  瀏覽:144
一線臨江,地價約1104元/M2  
  ■新快報記者 歐陽鑫燕
  記者日前從南海區政府舉行的新聞發布會上獲悉,自兩個月前以6.91億元競得“南海地王”千燈湖地塊后,12月23日,中海地產廣州公司又以12.64億元成功投得黃岐面積超40萬平方米左右的G334地塊,此舉不僅刷新了中海自己創下的佛山“地王”紀錄,并且其206萬元/畝的地價也創下南海單塊土地拍賣紀錄。
  據了解,黃岐地塊拍賣會吸引了中海、恒大、萬科、保利等五家大型房企前來參加,經過1個小時的激烈角逐,最后中海以拍賣底價2.75倍的12.64億元奪得該地塊,地價約為1104元/平方米。
  本次競投是中海自今年上半年中海相繼成功競得成都、深圳、蘇州、南海千燈湖地塊以來的第五次大動作,在新聞發布會上,中海地產總經理朱榮斌透露,目前還未對這塊地做具體規劃,大致的發展方向是用3-5年的時間開發一個國際化的生態社區,由于該地塊位于廣州金沙洲旁,一線臨江,與廣州老城區―――荔灣區核心地帶直線距離僅數公里,交通非常方便,隨著廣佛都市圈的發展,該地塊的發展前景也被看好。
  另據了解,中海已經專門注冊成立了佛山市中海房地產發展有限公司負責佛山地區項目的運作,目前在佛山的兩塊地不會同時開發,首先啟動千燈湖地塊項目,時間初定在明年4月,目前中海地產基本確定對該地塊的總體規劃,將做“南海城區的高端產品”。
  黃岐地塊資料
  位于黃岐海北建設大道地段,介于廣州與佛山兩市的連接處,交通方便,地理位置優越。這塊地皮面積408834.73平方米,土地用途為城鎮混合住宅用地,土地使用年限為70年;建筑密度為小于或等于28%;容積率小于或等于2.8;綠地率大于或等于35%。  

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